Vier Zimmer. Zwei Balkone. Unendliche Möglichkeiten - Fertigstellung Ende 2026
Schwiebusser Straße 17, 10965 Kreuzberg, Berlin
Preis:1.189.000 €
€/m²:10180 €/m²
Fläche:116.8 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2026 um 22:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche117 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.189.000 €
- Preis pro m²10180 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.901 €
Jährliche Mieteinnahmen
34812 €
Mietrendite (ROI)
2.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchwiebusser Straße 17
- PLZ / Ort10965 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
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