Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Weißensee, Berlin beträgt 385.399 € (entspricht 4148 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 92.91 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Indira-Gandhi-Str. 8 zz, 13088 Weißensee, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

ALTBAUCHARAKTER - BEQUEMES ERDGESCHOSS - BEZUGSFREI

Indira-Gandhi-Str. 8 zz, 13088 Weißensee, Berlin

Preis:385.399 €

€/m²:4148 €/m²

Fläche:92.91 m²

Zimmer:3

Baujahr:1990

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. April 2026 um 22:19

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche93 m²
Zimmer3
Anzahl Etagen4
Baujahr1990

Kosten

Kaufpreis385.399 €
Preis pro m²4148 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(109.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1990

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.012 €

Jährliche Mieteinnahmen

12144 €

Mietrendite (ROI)

3.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeIndira-Gandhi-Str. 8 zz
PLZ / Ort13088 Weißensee, Berlin
BundeslandBerlin

385.399 €

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