Wohnen mit Licht & Luft: Dachterrassenwohnung in ruhiger Wohnlage
Klingerstraße 44, 81369 Mittersendling, München
Preis:639.000 €
€/m²:8188 €/m²
Fläche:78.04 m²
Zimmer:3
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2026 um 13:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1975
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis639.000 €
- Preis pro m²8188 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
- Bezugsfrei abkurzfristig
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.557 €
Jährliche Mieteinnahmen
18684 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeKlingerstraße 44
- PLZ / Ort81369 Mittersendling, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Charmante Wohnung mit großzügiger Terrasse
Inseriert am 14. November 2025
immoscout
Kaufen
680.000 €
Anzeige ansehenSonnige Wohnung mit großzügigem Freiraum
Inseriert am 26. Juni 2025
immoscout
Kaufen
680.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI