Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Georgs- und Kreuzviertel, Augsburg beträgt 270.000 € (entspricht 5233 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 51.6 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Stadtwohnung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86152 Georgs- und Kreuzviertel, Augsburg

Preis:270.000 €

€/m²:5233 €/m²

Fläche:51.6 m²

Zimmer:2

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. April 2026 um 14:11

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche52 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1910

Kosten

Kaufpreis270.000 €
Preis pro m²5233 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab01. Februar 22024

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

742 €

Jährliche Mieteinnahmen

8904 €

Mietrendite (ROI)

3.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort86152 Georgs- und Kreuzviertel, Augsburg
BundeslandBayern

199.000 €

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