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3 Zimmer ・2 Bäder ・on-top Terrasse // NEUBAU DACHGESCHOSS | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10245 Friedrichshain, Berlin | Somantic

3 Zimmer ・2 Bäder ・on-top Terrasse // NEUBAU DACHGESCHOSS

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10245 Friedrichshain, Berlin

Preis:979.121 €

€/m²:9415 €/m²

Fläche:104 m²

Zimmer:3

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. April 2026 um 21:05

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche104 m²
Zimmer3
Baujahr2025
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis979.121 €
Preis pro m²9415 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1904

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.126 €

Jährliche Mieteinnahmen

25512 €

Mietrendite (ROI)

2.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort10245 Friedrichshain, Berlin
BundeslandBerlin

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