Zweifamilienhaus in ruhiger Straße in Dortmund-Oespel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44149 Oespel, Dortmund
Preis:492.000 €
€/m²:3037 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:6
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2026 um 14:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche816 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1936
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis492.000 €
- Preis pro m²3037 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(360.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1936/1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.210 €
Jährliche Mieteinnahmen
26520 €
Mietrendite (ROI)
5.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44149 Oespel, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 7. Mai 2026
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