Zweifamilienhaus in ruhiger Straße in Dortmund-Oespel
Dortmund
Preis:492.000 €
€/m²:3037 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:6
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 06:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche816 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis492.000 €
- Preis pro m²3037 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.210 €
Jährliche Mieteinnahmen
26520 €
Mietrendite (ROI)
5.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44149 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Sie haben eine gute Anbindung an den ÖPNV, Indupark Dortmund-Kley, Dortmunder UNI, Schulen, und Kindergarten.Die Immobilie befindet sich an den Stadtgrenzen Witten und Bochum.Das Naturschutzgebiet Dorneywald fußläufig erreichbar.
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