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2-Zimmer, Süd West Balkon & der Wannsee | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14109 Wannsee, Berlin | Somantic

2-Zimmer, Süd West Balkon & der Wannsee

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14109 Wannsee, Berlin

Preis:322.500 €

€/m²:5119 €/m²

Fläche:63 m²

Zimmer:2

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Mai 2026 um 17:37

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche63 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1972
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis322.500 €
Preis pro m²5119 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

714 €

Jährliche Mieteinnahmen

8568 €

Mietrendite (ROI)

2.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort14109 Wannsee, Berlin
BundeslandBerlin

Immobilienbewertung

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