Über den Dächern der List
Jakobistraße 58, 30163 List, Hannover
Preis:649.900 €
€/m²:4577 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2026 um 21:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche142 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1911
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis649.900 €
- Preis pro m²4577 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei ab01.06.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(50.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1911
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.743 €
Jährliche Mieteinnahmen
20916 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeJakobistraße 58
- PLZ / Ort30163 List, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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