Au-Haidhausen! Kaufen, attraktive Miete erhalten & in spät. 10 Jahren einziehen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81541 Obere Au, München
Preis:1.200.000 €
€/m²:6742 €/m²
Fläche:178 m²
Zimmer:6
Baujahr:1899
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2026 um 12:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche178 m²
- Zimmer6
- Baujahr1899
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²6742 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategoriePenthouse
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art0 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.391 €
Jährliche Mieteinnahmen
52692 €
Mietrendite (ROI)
4.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81541 Obere Au, München
- BundeslandBayern
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