Stilvolles Zuhause in Dresden *Keine Maklerkosten* - Stadthaus in Eigentümergemeinschaft
Warthaer Straße 37, 1157 Cotta (Stadtteil), Dresden
Preis:365.000 €
€/m²:3906 €/m²
Fläche:93.44 m²
Zimmer:3
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2026 um 05:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Baujahr1995
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²3906 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei ab1.10.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
883 €
Jährliche Mieteinnahmen
10596 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWarthaer Straße 37
- PLZ / Ort1157 Cotta (Stadtteil), Dresden
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI