Reichenberger Straße, nahe Maybachufer: Charmante Altbauwohnung, 3 Zimmer, Dielen, Doppelkastenfenst
Reichenberger Straße 61A, 10999 Kreuzberg, Berlin
Preis:549.000 €
€/m²:7485 €/m²
Fläche:73.35 m²
Zimmer:3
Baujahr:1887
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2026 um 17:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Baujahr1887
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²7485 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1887
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.716 €
Jährliche Mieteinnahmen
20592 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeReichenberger Straße 61A
- PLZ / Ort10999 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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