Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nördliche Innenstadt, Potsdam beträgt 287.000 € (entspricht 4846 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 59.23 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Dortustraße 59, 14467 Nördliche Innenstadt, Potsdam.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Zwei Zimmer Wohnung, sehr zentral aber ruhig, ohne Maklergebühren

Dortustraße 59, 14467 Nördliche Innenstadt, Potsdam

Preis:287.000 €

€/m²:4846 €/m²

Fläche:59.23 m²

Zimmer:2

Baujahr:1750

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Mai 2026 um 05:56

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche59 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1750
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis287.000 €
Preis pro m²4846 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab1.7.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.097 €

Jährliche Mieteinnahmen

13164 €

Mietrendite (ROI)

4.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDortustraße 59
PLZ / Ort14467 Nördliche Innenstadt, Potsdam
BundeslandBrandenburg

Immobilienbewertung

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