Zentral und Modern mit Potenzial!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76761 Rülzheim
Preis:475.000 €
€/m²:2525 €/m²
Fläche:188.1 m²
Zimmer:9
Baujahr:1922
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Mai 2026 um 06:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche370 m²
- Zimmer9
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1922
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²2525 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.06.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art4
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(46.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1922
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.865 €
Jährliche Mieteinnahmen
22380 €
Mietrendite (ROI)
4.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort76761 Rülzheim
- BundeslandRheinland-Pfalz
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