Zentral und Modern mit Potenzial!
Rülzheim
Preis:475.000 €
€/m²:2525 €/m²
Fläche:188.1 m²
Zimmer:9
Baujahr:1922
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2026 um 16:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche370 m²
- Zimmer9
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1922
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²2525 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- EnergieträgerElektroenergie
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis07.09.2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.865 €
Jährliche Mieteinnahmen
22380 €
Mietrendite (ROI)
4.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76761 Rülzheim
- BundeslandRheinland-Pfalz
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