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5-Zimmer-Whg in gutem Zustand mit Südbalkon und Weitblick auf Erbbaurecht - 6.OG ganz oben! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10829 Schöneberg, Berlin | Somantic

5-Zimmer-Whg in gutem Zustand mit Südbalkon und Weitblick auf Erbbaurecht - 6.OG ganz oben!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10829 Schöneberg, Berlin

Preis:545.000 €

€/m²:5471 €/m²

Fläche:99.62 m²

Zimmer:5

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Mai 2026 um 14:35

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche100 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1995
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis545.000 €
Preis pro m²5471 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab1.3.2027

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.818 €

Jährliche Mieteinnahmen

21816 €

Mietrendite (ROI)

4.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort10829 Schöneberg, Berlin
BundeslandBerlin

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