Sonnige Wohnung mit sehr guter Infrastruktur
Wedellstr. 34, 12249 Lankwitz, Berlin
Preis:250.000 €
€/m²:3746 €/m²
Fläche:66.74 m²
Zimmer:3
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Mai 2026 um 15:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²3746 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.163 €
Jährliche Mieteinnahmen
13956 €
Mietrendite (ROI)
5.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeWedellstr. 34
- PLZ / Ort12249 Lankwitz, Berlin
- BundeslandBerlin
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