Haus-im-Haus-Konzept mit eigenem Garten mitten in Kaiserswerth
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Kaiserswerth, Düsseldorf
Preis:1.495.000 €
€/m²:8501 €/m²
Fläche:175.87 m²
Zimmer:6
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 17:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche176 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis1.495.000 €
- Preis pro m²8501 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.838 €
Jährliche Mieteinnahmen
34056 €
Mietrendite (ROI)
2.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40489 Kaiserswerth, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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