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Erstbezug nach Sanierung - 3 Zimmerwohnung mit Balkon direkt zwischen Kudamm und dem Tiergarten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10785 Tiergarten, Berlin

Preis:495.000 €

€/m²:7857 €/m²

Fläche:63 m²

Zimmer:3

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Mai 2026 um 14:23

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche63 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahrk.A.
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²7857 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.418 €

Jährliche Mieteinnahmen

17016 €

Mietrendite (ROI)

3.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort10785 Tiergarten, Berlin
BundeslandBerlin

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