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Dachterrassenwohnung in Traumlage, provisionsfrei | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91054 Altstadt, Erlangen | Somantic

Dachterrassenwohnung in Traumlage, provisionsfrei

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91054 Altstadt, Erlangen

Preis:377.000 €

€/m²:4331 €/m²

Fläche:87.05 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1979

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Mai 2026 um 05:08

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche87 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1979
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis377.000 €
Preis pro m²4331 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

999 €

Jährliche Mieteinnahmen

11988 €

Mietrendite (ROI)

3.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort91054 Altstadt, Erlangen
BundeslandBayern

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