***Vermietet - Altbauwohnung in begehrter Lage***
Heidenfeldstraße 17, 10249 Friedrichshain, Berlin
Preis:170.000 €
€/m²:4360 €/m²
Fläche:38.99 m²
Zimmer:2
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Mai 2026 um 15:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche39 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1905
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis170.000 €
- Preis pro m²4360 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
819 €
Jährliche Mieteinnahmen
9828 €
Mietrendite (ROI)
5.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHeidenfeldstraße 17
- PLZ / Ort10249 Friedrichshain, Berlin
- BundeslandBerlin
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