Provisionsfrei: Helle 2-Zi.-Whg. mit Balkon (Siebengebirgsblick), separater Küche, TG-Stellplatz
Peter-Schwingen-Straße 2, 53177 Muffendorf, Bonn
Preis:229.000 €
€/m²:2663 €/m²
Fläche:86 m²
Zimmer:2
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 10:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Baujahr1970
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²2663 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab10.5.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
962 €
Jährliche Mieteinnahmen
11544 €
Mietrendite (ROI)
5.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßePeter-Schwingen-Straße 2
- PLZ / Ort53177 Muffendorf, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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