Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipziger Vorstadt, Dresden beträgt 145.000 € (entspricht 2853 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 50.82 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Johann-Meyer-Str. 13, 1097 Leipziger Vorstadt, Dresden.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

2,0-Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche

Johann-Meyer-Str. 13, 1097 Leipziger Vorstadt, Dresden

Preis:145.000 €

€/m²:2853 €/m²

Fläche:50.82 m²

Zimmer:2

Baujahr:1997

2,0-Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche – Johann-Meyer-Str. 13, 1097 Leipziger Vorstadt, Dresden – Bild 1 von 17

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Mai 2026 um 05:20

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche51 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1997
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis145.000 €
Preis pro m²2853 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1997

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

507 €

Jährliche Mieteinnahmen

6084 €

Mietrendite (ROI)

4.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeJohann-Meyer-Str. 13
PLZ / Ort1097 Leipziger Vorstadt, Dresden
BundeslandSachsen

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