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Saniert & Barrierefrei * Terrassenwhg. am Lousberg * 2,5 Zi. mit Küche, Garage, Aufzug

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52072 Ponttor, Aachen

Preis:499.000 €

€/m²:4589 €/m²

Fläche:108.73 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Mai 2026 um 23:10

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche109 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1970
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²4589 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieTerrassenwohnung
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1970

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.217 €

Jährliche Mieteinnahmen

14604 €

Mietrendite (ROI)

2.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort52072 Ponttor, Aachen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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