Attraktive 1-Zimmer-Kapitalanlage mit ca. 5,5 % Rendite - möbliert & in zentraler Lage von Erlangen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91052 Tal, Erlangen
Preis:125.000 €
€/m²:8333 €/m²
Fläche:15 m²
Zimmer:1
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2026 um 05:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche15 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1985
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis125.000 €
- Preis pro m²8333 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
294 €
Jährliche Mieteinnahmen
3528 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort91052 Tal, Erlangen
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Reserviert: Attraktive 1-Zimmer-Kapitalanlage mit ca. 5,5% Rendite - möbliert zentral in Erlangen
Inseriert am 5. Juni 2026
immoscout
Kaufen
125.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 1-Zimmer-Kapitalanlage mit ca. 5,5% Rendite - möbliert und in zentraler Lage von Erlangen
Inseriert am 23. Mai 2026
immoscout
Kaufen
125.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 1-Zimmer-Kapitalanlage mit ca. 5,5% Rendite - möbliert und in zentraler Lage von Erlangen
Inseriert am 16. Mai 2026
immoscout
Kaufen
125.000 €
Anzeige ansehenReserviert: Attraktive 1-Zimmer-Kapitalanlage mit ca. 5,5% Rendite - möbliert zentral in Erlangen
Inseriert am 11. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
125.000 €
Anzeige ansehen1-Zimmer-Apartment Nähe Uni, Innenstadt & Arcaden
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
109.000 €
Anzeige ansehen1-Zimmer-Apartment Nähe Uni, Innenstadt & Arcaden
Inseriert am 10. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
109.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI