Erdgeschoss-Wohnung mit 3,5 m Deckenhöhe, Design-Loft-Esprit & ruhigem, fast privatem Gartenhof
Selchower Straße 33, 12049 Neukölln (Ortsteil), Berlin
Preis:279.000 €
€/m²:6975 €/m²
Fläche:40 m²
Zimmer:1
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 02:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr2003
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²6975 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
956 €
Jährliche Mieteinnahmen
11472 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSelchower Straße 33
- PLZ / Ort12049 Neukölln (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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