NEUER KP- 7.723,- pro QM--IMPOSANTE 3,4 METER- DESIGNER-STUCKWOHNUNG- Gründerzeit- -ruhige Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12159 Friedenau, Berlin
Preis:950.000 €
€/m²:7724 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:4
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2026 um 11:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche123 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1905
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis950.000 €
- Preis pro m²7724 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(111.09 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.723 €
Jährliche Mieteinnahmen
20676 €
Mietrendite (ROI)
2.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort12159 Friedenau, Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseriert am 21. April 2026
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