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Tolle 5-7 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten und großer Terrasse. Perfekter Familiengrundriss | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10997 Kreuzberg, Berlin | Somantic

Tolle 5-7 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten und großer Terrasse. Perfekter Familiengrundriss

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10997 Kreuzberg, Berlin

Preis:749.000 €

€/m²:5739 €/m²

Fläche:130.5 m²

Zimmer:6

Baujahr:1914

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Mai 2026 um 11:11

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche131 m²
Zimmer6
Badezimmer1
Baujahr1914

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²5739 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

Bezugsfrei abKurzfristig nach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1914

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.283 €

Jährliche Mieteinnahmen

27396 €

Mietrendite (ROI)

3.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort10997 Kreuzberg, Berlin
BundeslandBerlin

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