Vermietete Vierzimmerwohnung im 5.OG in Spreenähe mit TG-Stellplatz
Klaustaler Straße 28, 10589 Charlottenburg, Berlin
Preis:725.000 €
€/m²:7074 €/m²
Fläche:102.49 m²
Zimmer:4
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2026 um 11:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche102 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2017
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis725.000 €
- Preis pro m²7074 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art29.000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.168 €
Jährliche Mieteinnahmen
26016 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKlaustaler Straße 28
- PLZ / Ort10589 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
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