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Neubau Doppelhaushälfte als Wohnung zu verkaufen / KFW40 QNG zukunftssicher | Gläsenerstr. 11a, 33100 Neuenbeken, Paderborn | Somantic

Neubau Doppelhaushälfte als Wohnung zu verkaufen / KFW40 QNG zukunftssicher

Gläsenerstr. 11a, 33100 Neuenbeken, Paderborn

Preis:460.000 €

€/m²:3680 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:6

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Mai 2026 um 04:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche379 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2026
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis460.000 €
Preis pro m²3680 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(9.95 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.854 €

Jährliche Mieteinnahmen

22248 €

Mietrendite (ROI)

4.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeGläsenerstr. 11a
PLZ / Ort33100 Neuenbeken, Paderborn
BundeslandNordrhein-Westfalen

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