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Bezugsfreie Altbauwohnung mit Balkon und Erker in phänomenaler Charlottenburger Lage | Helmholtzstraße 24, 10587 Charlottenburg, Berlin | Somantic

Bezugsfreie Altbauwohnung mit Balkon und Erker in phänomenaler Charlottenburger Lage

Helmholtzstraße 24, 10587 Charlottenburg, Berlin

Preis:369.950 €

€/m²:5780 €/m²

Fläche:64 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Mai 2026 um 15:58

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche64 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1905
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis369.950 €
Preis pro m²5780 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abAb sofort bezugsfrei

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.364 €

Jährliche Mieteinnahmen

16368 €

Mietrendite (ROI)

4.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeHelmholtzstraße 24
PLZ / Ort10587 Charlottenburg, Berlin
BundeslandBerlin

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