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ZOOVIERTEL & NUR WENIGE METER BIS ZUR EILENRIEDE: SEHR RUHIGE, HELLE 3-ZI-WOHNUNG MIT ZWEI BALKONEN

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30175 Zoo, Hannover

Preis:498.000 €

€/m²:4611 €/m²

Fläche:108 m²

Zimmer:3

Baujahr:1924

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Mai 2026 um 16:28

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche108 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Baujahr1924
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²4611 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1924

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.252 €

Jährliche Mieteinnahmen

15024 €

Mietrendite (ROI)

3.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort30175 Zoo, Hannover
BundeslandNiedersachsen

Immobilienbewertung

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