Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Zewen, Trier beträgt 749.970 € (entspricht 2841 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 264 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Amselweg 69, 54294 Zewen, Trier.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Sehr gutes Investment in Luxemburg-Grenznähe! Ideale Kapitalanlage mit guter Rendite!

Amselweg 69, 54294 Zewen, Trier

Preis:749.970 €

€/m²:2841 €/m²

Fläche:264 m²

Zimmer:8

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Mai 2026 um 01:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche264 m²
Grundstücksfläche440 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1997
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis749.970 €
Preis pro m²2841 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(108 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1997

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.442 €

Jährliche Mieteinnahmen

29304 €

Mietrendite (ROI)

3.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeAmselweg 69
PLZ / Ort54294 Zewen, Trier
BundeslandRheinland-Pfalz

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