Mehrfamilienhaus in Grenznähe mit drei Wohneinheiten und tollem Gartengrundstück zu verkaufen!!
Trier
Preis:795.000 €
€/m²:3011 €/m²
Fläche:264 m²
Zimmer:8
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2026 um 20:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche264 m²
- Grundstücksfläche440 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1997
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²3011 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Granit
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerStrom
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis16.07.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.442 €
Jährliche Mieteinnahmen
29304 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54294 Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Sehr gutes Investment in Luxemburg-Grenznähe! Ideale Kapitalanlage mit guter Rendite!
Inseriert am 11. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
749.970 €
Anzeige ansehenSehr gutes Investment in Luxemburg-Grenznähe! Ideale Kapitalanlage mit guter Rendite!
Inseriert am 6. Mai 2026
immoscout
Kaufen
749.970 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI