Vollmöbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Wintergarten in zentraler Lage von Nürnberg – attraktiver Stan
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90461 Gugelstraße, Nürnberg
Preis:120.000 €
€/m²:4580 €/m²
Fläche:26.2 m²
Zimmer:1
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 09:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche26 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1990
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis120.000 €
- Preis pro m²4580 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
432 €
Jährliche Mieteinnahmen
5184 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90461 Gugelstraße, Nürnberg
- BundeslandBayern
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