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BEZUGSFREI | 30'er in Zehlendorf + helle & ruhige 2-Zi-Whg. + BALKON | modernisierungsbedürftig

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14169 Zehlendorf, Berlin

Preis:309.500 €

€/m²:4705 €/m²

Fläche:65.78 m²

Zimmer:2

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Mai 2026 um 15:57

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche66 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1930
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis309.500 €
Preis pro m²4705 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab01.06.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

974 €

Jährliche Mieteinnahmen

11688 €

Mietrendite (ROI)

3.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort14169 Zehlendorf, Berlin
BundeslandBerlin

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