Moderne, schicke Eigentumswohnung in Wolfsburg
Eichendorfstr. 13, 38440 Stadtmitte (Ortsteil), Wolfsburg
Preis:135.000 €
€/m²:2343 €/m²
Fläche:57.62 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 02:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1956
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis135.000 €
- Preis pro m²2343 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
464 €
Jährliche Mieteinnahmen
5568 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEichendorfstr. 13
- PLZ / Ort38440 Stadtmitte (Ortsteil), Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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