Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger - Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86154 Oberhausen-Nord, Augsburg
Preis:229.000 €
€/m²:4119 €/m²
Fläche:55.6 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 06:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2.5
- Badezimmer1
- Baujahr1910
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²4119 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
819 €
Jährliche Mieteinnahmen
9828 €
Mietrendite (ROI)
4.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86154 Oberhausen-Nord, Augsburg
- BundeslandBayern
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