Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Aachen - Burtscheid
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52066 Burtscheider Kurgarten, Aachen
Preis:189.000 €
€/m²:4047 €/m²
Fläche:46.7 m²
Zimmer:3
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 19:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1961
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²4047 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(196.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
608 €
Jährliche Mieteinnahmen
7296 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52066 Burtscheider Kurgarten, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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