Lichtblick 131 // Wohnkultur im Mittelpunkt einer der schönsten Städte Europas
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69126 Südstadt, Heidelberg
Preis:1.150.000 €
€/m²:8679 €/m²
Fläche:132.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 19:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche133 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²8679 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abFrühjahr 2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(6.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.263 €
Jährliche Mieteinnahmen
27156 €
Mietrendite (ROI)
2.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort69126 Südstadt, Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
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