EFH mit Einliegerwohnung in grüner, ruhiger Lage von Holzen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44267 Holzen, Dortmund
Preis:748.000 €
€/m²:3169 €/m²
Fläche:236 m²
Zimmer:8
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 17:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche236 m²
- Grundstücksfläche390 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2003
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis748.000 €
- Preis pro m²3169 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.162 €
Jährliche Mieteinnahmen
37944 €
Mietrendite (ROI)
5.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44267 Holzen, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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