EFH mit Einliegerwohnung in grüner, ruhiger Lage von Holzen
Holzen
Preis:748.000 €
€/m²:3169 €/m²
Fläche:236 m²
Zimmer:8
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2026 um 10:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche236 m²
- Grundstücksfläche390 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2003
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis748.000 €
- Preis pro m²3169 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(81.9 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.162 €
Jährliche Mieteinnahmen
37944 €
Mietrendite (ROI)
5.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44267 Holzen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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