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Modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 95 m², bezugsfrei kaufen, zentrale Lage Berlin-Steglitz | Florastraße 14, 12163 Steglitz, Berlin | Somantic

Modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 95 m², bezugsfrei kaufen, zentrale Lage Berlin-Steglitz

Florastraße 14, 12163 Steglitz, Berlin

Preis:474.000 €

€/m²:4989 €/m²

Fläche:95 m²

Zimmer:3

Baujahr:1898

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Mai 2026 um 15:57

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche95 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1898
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis474.000 €
Preis pro m²4989 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1898

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.634 €

Jährliche Mieteinnahmen

19608 €

Mietrendite (ROI)

4.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

StraßeFlorastraße 14
PLZ / Ort12163 Steglitz, Berlin
BundeslandBerlin

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