Helles modernes Loft Tiergarten - Provisionsfrei
Dessauer Straße 7, 10963 Kreuzberg, Berlin
Preis:1.760.690 €
€/m²:9267 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:3
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 10:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche190 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1890
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.760.690 €
- Preis pro m²9267 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.6.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.123 €
Jährliche Mieteinnahmen
49476 €
Mietrendite (ROI)
2.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDessauer Straße 7
- PLZ / Ort10963 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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