Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Moabit, Berlin beträgt 210.000 € (entspricht 2763 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kaiserin Augusta Allee 29, 10553 Moabit, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

2-room apartment in Moabit, available for owner occupancy from 2030

Kaiserin Augusta Allee 29, 10553 Moabit, Berlin

Preis:210.000 €

€/m²:2763 €/m²

Fläche:76 m²

Zimmer:2

Baujahr:1910

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2-room apartment in Moabit, available for owner occupancy from 2030 – Kaiserin Augusta Allee 29, 10553 Moabit, Berlin – Vorschaubild 3

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Mai 2026 um 10:26

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche76 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1910
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis210.000 €
Preis pro m²2763 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(195.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.386 €

Jährliche Mieteinnahmen

16632 €

Mietrendite (ROI)

7.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKaiserin Augusta Allee 29
PLZ / Ort10553 Moabit, Berlin
BundeslandBerlin

283.500 €

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Immobilienbewertung

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