5,27 % Bruttorendite - Voll vermietetes WG-Investment - Toplage Erlangen Zentrum - 300 m zum Hbf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91054 Markgrafenstadt, Erlangen
Preis:2.190.000 €
€/m²:5153 €/m²
Fläche:425 m²
Zimmer:25
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 18:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche425 m²
- Grundstücksfläche431 m²
- Zimmer25
- Schlafzimmer16
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1965
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis2.190.000 €
- Preis pro m²5153 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(148.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.549 €
Jährliche Mieteinnahmen
42588 €
Mietrendite (ROI)
1.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort91054 Markgrafenstadt, Erlangen
- BundeslandBayern
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5,27 % Bruttorendite - Voll vermietetes WG-Investment - Toplage Erlangen Zentrum - 300 m zum Hbf
Inseriert am 11. Mai 2026
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