2,5-Zimmer-Wohnung in der Wichertstraße
Wichertstraße 19, 10439 Prenzlauer Berg, Berlin
Preis:349.000 €
€/m²:6463 €/m²
Fläche:54 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1913
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 20:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1913
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²6463 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab30.6.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.036 €
Jährliche Mieteinnahmen
12432 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWichertstraße 19
- PLZ / Ort10439 Prenzlauer Berg, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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