*PROVISIONSFREI* - Helle 3ZKB Wohnung mit Südbalkon
Nürnberger Straße 54, 85055 Nordost, Ingolstadt
Preis:259.500 €
€/m²:3449 €/m²
Fläche:75.25 m²
Zimmer:4
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 07:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1970
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis259.500 €
- Preis pro m²3449 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(105.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
900 €
Jährliche Mieteinnahmen
10800 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNürnberger Straße 54
- PLZ / Ort85055 Nordost, Ingolstadt
- BundeslandBayern
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