Top-Lage zw. Anton-u. Pistoriusplatz/Großzügige Stuck-Altbauwohnung in attraktiver, ruhiger Kiezlage
Charlottenburger Str. 2, 13086 Weißensee, Berlin
Preis:475.000 €
€/m²:4877 €/m²
Fläche:97.4 m²
Zimmer:3
Baujahr:1913
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2026 um 01:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1913
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²4877 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab11/2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1913
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.283 €
Jährliche Mieteinnahmen
15396 €
Mietrendite (ROI)
3.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeCharlottenburger Str. 2
- PLZ / Ort13086 Weißensee, Berlin
- BundeslandBerlin
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