Vermietete Hochparterrewohnung mit Balkon in zentraler Kreuzberger Lage
Ritterstraße 1, 10969 Kreuzberg, Berlin
Preis:299.000 €
€/m²:4249 €/m²
Fläche:70.37 m²
Zimmer:3
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2026 um 02:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²4249 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
848 €
Jährliche Mieteinnahmen
10176 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeRitterstraße 1
- PLZ / Ort10969 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vermietete Hochparterrewohnung mit Balkon in zentraler Kreuzberger Lage
Inseriert am 12. Juni 2026
immoscout
Kaufen
289.000 €
Anzeige ansehenVermietete Hochparterrewohnung mit Balkon in zentraler Kreuzberger Lage
Inseriert am 5. Juni 2026
immoscout
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenVermietete Hochparterrewohnung mit Balkon in zentraler Kreuzberger Lage
Inseriert am 25. Februar 2026
immoscout
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI